Le soluzioni architettoniche moderne che, nella riqualificazione di un'area urbana, si possono adottare per andare incontro alle nuove esigenze di ecosostenibilità sono molteplici.Al minuto 2:01 del primo video girato durante l'assemblea del 7 luglio il Vicesindaco Bottiglioni afferma: “Unieco non è neanche proprietaria... di niente; cioè, qui ci sono... cioè... Unieco non è proprietaria di niente. Qua ci sono delle cooperative... c'è... c'hanno un nome... però Unieco che è una cooperativa... emiliana? (poiché non è certo, chiede conferma a qualcuno del pubblico)...emiliana... non è proprietaria di niente”.
Proponiamo immagini riprese dal sito di Unieco:
Queste immagini denunciano che, se l'Assessore all'urbanistica di Sarzana non conosce Unieco, Unieco (a cui chiediamo di togliere cortesemente di mezzo
E Tavolara....
Quello a cui stiamo assistendo oggi nel Comune di Sarzana con l'approvazione del Progetto Botta, ma anche con la prevista progettazione nell’area di Tavolara, altro non è che un caso particolare di un processo in atto su tutto il territorio nazionale, ben illustrato nella puntata di Report del 31 maggio e intitolata "Il male Comune": il bisogno delle amministrazioni comunali di fare cassa le spinge a concedere a grandi gruppi privati aree sempre più vaste, talvolta in territori un tempo agricoli, (modificandone le destinazioni d'uso), in cambio di servizi, opere pubbliche o oneri di urbanizzazione necessari alla sopravvivenza economica dei comuni. La conseguenza è una continua, progressiva, inarrestabile corrosione del territorio, attraverso la costruzione di palazzi e centri commerciali con paesi e città che si allargano fino a sfumare i confini l'uno nell'altro (inesorabile destino anche della nostra Val di Magra), ed un territorio agricolo (il bene pubblico) che diminuisce ogni anno, in Italia, di 100 mila ettari . E' stato stimato attualmente su tutto il territorio nazionale un esubero di 8 milioni di appartamenti rispetto al fabbisogno abitativo. Dal 1991 sono stati cementificati 3 milioni di ettari di suolo agricolo: una superficie equivalente a quella delle Regioni Lazio e Abruzzo.
Questo ci spinge verso un logico confronto con le esperienze più ragionevoli di altri paesi e città europee:
Berlino e Parigi puntano sul recupero di edifici già esistenti all'interno della città (densificazione) mentre i nostri comuni acquistano terreni agricoli per costruire;
Berlino e Parigi costruiscono nuove case su strade non più utilizzate per diminuzione del traffico, noi costruiamo nuove strade e aumentiamo il traffico, l'inquinamento e i tempi medi di percorrenza.
Ci piace pensare che il lavoro di informazione e di ricerca svolto dal Comitato porterà alla nascita di un dibattito aperto cittadino-amministrazione sulla destinazione da dare al nostro territorio, che sia ragionevolmente a favore del bene della collettività.
Comitato Sarzana, che Botta!
Il Presidente
Roberto Mazza
Un omaggio ad un grande sarzanese d'adozione, nonchè esponente di spicco del Comitato, il dottor Rodolfo Attinà.
Fu lui, giovane pretore, a bloccare 38 anni orsono l'assalto del cemento alla Palmaria. Sequestrò il cantiere dopo aver verificato che la lottizzazione era abusiva. Il Comune aveva rilasciato una concessione edilizia, illeggittima.
Una concentrazione di 200.000 metri cubi di cemento che trova legittimazione in un Piano Regolatore di oltre 15 anni prima, parzialmente realizzato o in fase di realizzazione nei cosiddetti Palazzi Piarulli, dal nome dell'architetto che li ha progettati (ex Biava, ex Carabinieri e l' ex Vetraia).
In tempi recenti il piano Piarulli, universalmente riconosciuto come desueto ma tuttavia vigente, si trasforma senza apparente motivo nel Progetto Botta. La Giunta forse si augura che lo stravolgimento, frettolosamente presentato l'estate 2008 nella Sala Consiliare di fronte ad un pubblico tutt'altro che folto con poche slide, passi inosservato. E l'immediato le dà ragione: il giorno dopo la gente che vede strane immagini riportate sui quotidiani le irride come la solita boutade che "tanto non si farà mai". Ma chi è 'sto Botta? Bo!
Non ci si rende conto sul momento che negli ultimi anni si è concretizzata una nuova realtà: quasi tutta l'area non ancora costruita è stata acquisita con pazienza certosina da un unico proprietario, la Cooperativa di Reggio Emilia Unieco.
Unieco porta a Sarzana una ventata di novità: tutto quello che fino ad allora era stato imposto al comune cittadino sarzanese così come allo stesso Piarulli, questa entità può non prenderlo minimamente in considerazione: altezze, conformazione dei tetti, linee del piano paesistico regionale... Unieco introduce un altro elemento fuori dalle consuetudini: l'architetto prescelto per la realizzazione delle residenze private viene "prestato" dai privati alla Giunta, che con apposita e non chiara delibera conferisce allo svizzero Botta l'incarico di Alto Consulente per la costruzione di tutta la parte pubblica dietro lauto compenso. Ed ecco come davanti agli occhi degli increduli sarzanesi compare la distesa di mattoncini rossi che fa da pelle non solo alla parte privata costituita da palazzoni ad arco retto o a ponte d’ingresso alla città o ad altri portali ad arco retto,
ma anche al comparto pubblico che prende forma in:
- un oggetto del tutto estraneo all'architettura ligure in generale e sarzanese in particolare: una torre circolare, dalla forma che evoca una torre di controllo o le torri dell’acqua della Pianura Padana, alta nella sua prima gestazione 67 mt. (il doppio dell’altezza del campanile della cattedrale di Santa Maria);
- un altro palazzo circolare a 9 piani che assume la denominazione di dependance dell'Hotel Laurina (a questa storia contorta dedicheremo altro spazio);
- il parcheggio degli autobus con 32 slot;
o mentre andiamo alla stazione (Piazza Jurgens)...
o quando portiamo i bambini alla giostra (Piazza Matteotti)
uscendo dalla pizzeria in Via Lucri..
